Министър Иван Шишков: Спираме водата и тока на незаконния град край Варна, започва събаряне

Първите 12 заповеди за премахване на сградите в „Баба Алино“ вече са издадени, подготвят се още

Предстои сериозно затягане на мерките срещу незаконното строителство в местността „Баба Алино“ край Варна . Държавата и общинската администрация подготвят спиране на водоснабдяването и електрозахранването на незаконните сгради, а процедурата по премахването им вече е започнала. Очаква се да бъдат издадени още заповеди за събаряне.

Това стана ясно от думите на регионалния министър Иван Шишков и кмета на Варна Благомир Коцев. Според Шишков става дума за безспорно незаконно строителство, при което през годините са участвали или са бездействали множество институции. Той заяви, че извършителите на незаконното строителство няма да съдействат на институциите, а действията на ВиК дружеството и електроразпределителното дружество допълнително усложняват ситуацията.

Ще спират водата и тока

„Започнали сме процедура за смяната на управителя на ВиК. Ще сменим всички, които са замесени по случая. Съвсем скоро с новото управление на ВиК ще намерим техническото решение и ще спрем водата на сградите от незаконното строителство“, заяви Шишков.

Проблемът с прекъсването на захранването обаче се оказва технически сложен. По думите на кмета Коцев още през 2025 г. Община Варна е поискала спиране на електрозахранването при издаването на първите пет заповеди за спиране на строителството. От ВиК-Варна и „ЕРП Север“ са отказали, тъй като основното електричество и водоснабдяване преминават през законно построена сграда, от която има отклонения към незаконните постройки.

Затова дружествата са поискали да бъде установена точната граница, от която може да бъде прекъснато захранването само на незаконните обекти.

Над 100 обекта са изникнали в гората

Случаят „Баба Алино“ придоби национален отзвук през май, когато проверка на Община Варна и полицията установи 104 строящи се или вече изградени обекта. По данни на общината за нито един от тях не е издадено разрешение за строеж. Комплексът е разположен върху терен с площ около 100 декара.

Проверките показват, че през 2019 г. на мястото е имало само две стари сгради, докато основното застрояване е извършено през 2024–2025 г. Според МРРБ са установени и документи, в които за нови сгради е посочено, че са построени преди 2001 г. Именно това е било използвано като основание за издаване на удостоверения за търпимост.

По случая вече са установени десетки спорни документи. През юни Иван Шишков съобщи, че общо 42 удостоверения за търпимост в община Варна са неистински.

Спорът за ПУП продължава

Шишков призова кмета на Варна да оттегли и отмени допускането на подробен устройствен план за района. Според него документът съдържа сериозни пороци и представлява опит вече установеното незаконно строителство да бъде регламентирано.

Регионалният министър подчерта, че след като незаконното строителство вече е било установено, през януари 2025 г. е допуснато изработването на ПУП. Междувременно е издадена и заповед за спиране на строителството, но процедурата по плана не е прекратена.

Кметът Коцев от своя страна заяви, че има снимки с метаданни и документи от 2023 г., които според общината показват, че строителството е започнало още преди местните избори през същата година. Бившият кмет Иван Портних оспорва това и твърди, че основният строителен бум е започнал след края на неговия мандат.

Първите 12 заповеди за събаряне вече са факт

Процедурата по премахването на незаконните постройки вече навлезе в практическа фаза. На 19 юни кметът Благомир Коцев подписа първата заповед, като общо за деня бяха издадени 12 заповеди за събаряне.

Те засягат многофамилни къщи с по четири апартамента. Собственик на имотите е дружеството „Форест Клуб“, свързано с Олег Невзоров. Към момента на издаването на заповедите жилищата не са били продадени и не са били населени.

След първите 12 заповеди общината съобщи, че ще бъдат издавани и нови. На 25 юни са били подготвени още две, като е обявено, че процесът ще продължи поетапно.

Кметът посочи, че към момента има 22 констативни акта, които предстои да се превърнат в заповеди за премахване. 12 от сградите вече са със заповеди, а за още осем се очаква такива документи да бъдат издадени. Планът, обявен от общината, е броят на заповедите да достигне около 20 в рамките на седмица-две, а до месец всички 22 обекта да имат заповеди за премахване.

Съдът може да забави събарянето

Издаването на заповед не означава автоматично, че багерите могат да влязат на следващия ден. Документите подлежат на обжалване, а окончателният срок за реалното премахване зависи от съдебните процедури и действията на кмета.

Шишков също посочи, че срокът за физическото събаряне ще зависи от решенията на съда. Той е категоричен, че правомощието за премахването на незаконните строежи е на кмета на Варна.

Междувременно вече беше премахвана и металната ограда около комплекса. Административният съд във Варна отказа да спре изпълнението на заповедта за принудителното ѝ премахване.

Разследването продължава

Случаят вече има и наказателноправен аспект. На 26 май при акция на полицията и общината бяха задържани 29 души, работили на място. Няколко дни по-късно МВР съобщи за отделно задържане на трима души, свързани с дейността на „Корпорация КУБ“, при претърсвания са иззети документи, компютри и телефони.

На 25 юни при акция в район „Приморски“ бяха задържани още седем души по досъдебно производство, свързано с издаването на удостоверения за търпимост въз основа на неверни обстоятелства.

Шишков заяви, че допуска и корупция при изграждането на незаконните сгради. Той настоява прокуратурата да установи кой е отговорен за документите и за действията на различните институции.

По случая бяха предприети и административни мерки. Началникът на службата по кадастъра във Варна Красимира Божкова беше временно отстранена, а през юли получи заповед за уволнение. Самата тя заяви, че службата е била длъжна да отразява съществуващите сгради в кадастралната карта, независимо от статута им.

Паралелно с това проверките продължават. Регионалните институции установиха и проблеми около водовземните съоръжения, като според РЗИ-Варна около тях няма учредена санитарно-охранителна зона.

Казусът „Баба Алино“ остава сред най-мащабните случаи на незаконно строителство във Варна. Засега институциите са в процес на издаване на нови заповеди, а окончателната съдба на незаконно изградените сгради ще зависи както от административните действия, така и от евентуалните съдебни обжалвания.

Още новини в категория България