Брокери препоръчват ограничаване на ипотечните вноски до 30% от дохода

Препоръката има за цел да подобри финансовата стабилност на домакинствата

Основни препоръки на брокерите

Месечните вноски по ипотечен кредит при покупка на жилище е препоръчително да не надвишават 30% от дохода, според брокери на пазара. Българската народна банка (БНБ) вече е наложила ограничение, според което месечната вноска по заем не може да надхвърля 50% от дохода. Този процент обаче често зависи от размера на самия доход.

„Ако човек получава 5000 евро месечно, той може комфортно да заделя 50% от дохода си за вноски по кредит. Но за тези, които печелят 1000 евро, половината доход за заем може да затрудни живота им.“

Домакинствата понякога комбинират ипотечни и потребителски кредити, за да купуват имоти без самоучастие. В такива случаи е важно да се преценят добре финансовите възможности и дали кредитите могат да бъдат изплащани дългосрочно.

Влияние на лихвените проценти и еврозоната

Изгодните лихви са определящ фактор за повишено търсене на имоти. След влизане на държави в еврозоната, цените на жилищата обикновено се покачват. Брокерите вярват, че подобно увеличение ще последва и в България.

„Опитът доказва повишение в цените на недвижимите имоти след влизането в еврозоната.“

Пазар на имоти и чуждестранен интерес

Пазарът на имоти в България се поддържа не само от местни купувачи, но и от българи, живеещи в чужбина, както и от чужденци, работещи в страната или желаещи да придобият ваканционни жилища.

Още новини в категория Бизнес