Най-скъпите ниви вече са в Северозапада: Монтана води, а в страната цените тръгват надолу

Данните на НСИ за 2025 г. показват парадокс: средната цена при сделките с ниви пада с 3,3%, но Северозападът и Южният централен район са на плюс. В Монтана декар стига 1000 eвро, а в отделни общини надхвърля 1100 евро

Северозападна България излезе начело по цена на земеделската земя. Това показват данните на Националния статистически институт (НСИ) за 2025 г. Средната цена на декар в района е 1661 лв., при 1648 лв. за страната.

На пръв поглед разликата изглежда малка. Но по места тя става драматична. В област Монтана нивите са най-скъпите в целия Северозападен район за планиране. Там декар е продаван средно за 1963 лв.

Следват Враца с 1905 лв. за декар и Видин с 1715 лв. В Плевен средната цена е 1455 лв., а в Ловеч – 1172 лв.

Монтана дърпа нагоре: над 1100 евро в отделни общини

В област Монтана цените се повишават почти навсякъде. Изключенията са Берковица, Вършец, Георги Дамяново и Чипровци.

Най-скъпо е в община Медковец. Там декар достига 1163 евро. Това е ръст от 166 евро спрямо 2024 г. Следват Якимово с 1143 евро (+226 евро) и Брусарци с 1099 евро (+168 евро). Във Вълчедръм декарът е 1025 евро (+34 евро), а в Лом – 1014 евро (+54 евро).

По-ниски остават цените в Бойчиновци и Монтана. Там нивите се търгуват средно за 920 евро (+44 евро) и 904 евро/дка (+78 евро).

На другия полюс е Чипровци. Там декар струва едва 51 евро. Има спад от 12 евро спрямо 2024 г. Във Вършец цената е 105 евро/дка (-65 евро). В Берковско е 192 евро, като понижението е 256 евро. В Георги Дамяново декарът е 305 евро (-120 евро).

Националната картина: спад на цените, но Северозападът е на плюс

Данните на НСИ показват спад в средната цена на сделките с ниви за цялата страна. Намалението е 3,3% спрямо 2024 г.

Увеличение на цените е отчетено само в два района. Това са Северозападният и Южният централен район. Така регионът изпъква на фона на общия спад.

Арендата пада навсякъде, но Монтана остава сред лидерите

През 2025 г. средната арендна цена в страната достига 51 лв. за декар. Това е с 12,1% по-малко спрямо 2024 г. Намалението е регистрирано във всички региони.

В Северозападния район за планиране рентата расте в дългосрочен план. От 45 лв. през 2017 г. тя стига 57 лв. през 2025 г. Въпреки това има спад от 6 лв. спрямо 2024 г.

Най-висока е арендата в област Монтана – 32 евро/дка. В Плевен тя е 31 евро. Във Видин е 29 евро, а във Враца – 28,6 евро. Най-ниска е в Ловеч – 17,8 евро.

По общини най-щедри са арендаторите в община Вълчедръм – 37 евро/дка. В Лом и Якимово се плащат по 36 евро. В Медковец рентата е 35 евро, а във Вършец – 34 евро. В Монтанско и Брусарци тя е 29 евро. В Бойчиновци и Георги Дамяново достига 28 евро.

В Берковица цената е само 14 евро/дка. За Чипровци липсват данни за 2025 г. В областта рентите падат почти навсякъде. Изключение е Берковица, където има повишение с 1 евро.

Отделно НСИ отчита и поевтиняване при постоянно затревените площи. Средната цена на сделките там е 284 лв. за декар. Това е спад от 4% спрямо предходната година.

Още новини в категория България